재미 있었어요. 정말 강렬했습니다. 24시간이었지만 사람들은 모두 함께 거대한 무언가를 만들고 있다고 느꼈습니다. 작가 Maureen Farrell은 창립자 Adam Neumann이 이끄는 WeWork의 열광적인 역동성에 대해 CNBC의 'American Greed'에 말했습니다.
아담 노이만(Adam Neumann)이 2019년 1월 9일 캘리포니아 로스앤젤레스 마이크로소프트 극장에서 열린 WeWork Presents Second Annual Creator Global Finals에서 무대에서 연설하고 있습니다. 사진: 게티 이미지 WeWork는 매일 무료 맥주, 성인 여름 캠프 및 Google 및 Facebook과 같은 기술 대기업에 필적하는 열심히 일하고 열심히 노는 분위기가 완비된 초조한 공동 작업 공간으로 스스로를 홍보했습니다.
설립자인 Adam Neumann은 WeWork 위치에서 공간을 임대하고 Neumann의 낙관적인 비전을 믿는 벤처 자본가들로부터 120억 달러를 모금한 사람들 사이에 깊이 뿌리박힌 공동체 의식이 회사를 독특하게 만들었다고 주장했습니다.
그러나 회사가 상장을 준비하면서 부정적인 이익의 이력, Neumann의 아내와 관련된 기이한 승계 계획, 공동체 의식이 크게 과장되었다는 보고 등 회사 운영에 대한 불안한 세부 사항은 회사를 혼란에 빠뜨렸습니다. , CNBC에 따르면 미국의 탐욕, 수요일 밤 10시에 방송되는 동부/태평양 표준시
장시간 노동에 대해 불만을 토로하는 WeWork 직원은 시간외 근무에 참석하고 초과 근무 수당을 받지 않아야 하는 상황에서 일자리를 잃은 반면, Neumann 자신은 10억 달러가 넘는 돈을 가지고 CEO 자리에서 물러났습니다.
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키부츠로 알려진 이스라엘의 공동 거주지에서 성장한 Neumann과 비즈니스 파트너 Miguel McKelvey는 뉴욕의 거리를 거닐면서 다음의 위대한 사업을 구상하면서 트렌디한 코워킹 스페이스에 대한 아이디어를 얻었습니다. 아이디어.
아이디어는 간단했습니다. 넓은 로프트 공간을 임대하고 유리벽이 있는 더 작은 사무실 공간으로 나누고 리셉션, 공동 공간, 커피 및 탁구대, 무료 맥주 및 사교 행사와 같은 기타 특전을 제공하여 스타트업을 유치하는 것이었습니다. 신생 기업이 스스로 감당할 수 없는 일.
Thinknum Alternative Data의 공동 설립자인 Justin Zhen은 코워킹 스페이스로 이사할 때 부엌에서 스타트업을 운영하고 있었습니다.
공용 공간은 일종의 열대 우림처럼 보였습니다. 그는 American Greed에 회상했습니다. 그들은 그 피치를 제대로 판매한 것만으로도 훌륭한 일을 했습니다. 지루한 구식 사무실 공간에 있고 싶지 않다면 WeWork로 오세요. 우리는 당신의 삶을 훌륭하게 만들 것입니다.
WeWork의 두 번째 직원인 Lisa Skye는 이것이 시대의 시작과 같은 느낌이었다고 기억합니다. 창립 커뮤니티 관리자로서 그녀는 판매, 투어, 청구 또는 IT 관리 등 공간을 효율적으로 운영하는 일을 담당했습니다.
재미 있었어요. 정말 강렬했습니다. 24시였지만 사람들은 모두 함께 거대한 무언가를 만들고 있다고 느꼈다고 Cult of We의 공동 저자인 Maureen Farrell은 말했습니다.
WeWork의 인기는 빠르게 성장하여 회사가 크게 성장했을 때 돈을 벌겠다는 희망으로 사업이 확장되는 것을 보기 위해 기꺼이 종자돈을 투자한 벤처 캐피털리스트의 눈길을 사로 잡았습니다.
그들의 지원을 확보하기 위해 Neumann은 관심 있는 투자자들에게 커뮤니티 느낌을 주기 위해 종종 공간을 둘러보게 했습니다.
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많은 사람들은 Adam이 공간을 활성화하는 방법과 '공간 활성화'가 의미하는 바는 투자자가 건물에 들어갈 때 갑자기 즉석 파티인 Teddy Kramer, 전 WeWork가 있다는 것이었습니다. 직원이 American Greed에게 말했습니다.
일부는 회사를 부동산 회사로 보았지만 Neumann은 세계 최초의 물리적 소셜 네트워크로 설명되는 내부 소셜 네트워크가 있는 소프트웨어 비즈니스로 일상 업무 생활을 변화시키고 비즈니스를 다른 공급업체 및 계약업체와 연결한다고 주장했습니다.
New Yorker Magazine의 기자 Charles Duhigg는 실리콘 밸리의 벤처 캐피털리스트들이 코카인과 같았습니다.
WeWork의 직원들은 회사의 여러 위치에서 일하는 속도가 장시간 노동과 낮은 임금으로 바쁘다고 설명했지만 처음에는 그 긴 시간이 가치가 있는 것처럼 보였습니다. 크다.
윌리 웡카의 황금 티켓을 받은 것 같은 느낌, 성공을 향한 로켓 우주선이라는 단어가 실제로 내 소개 미팅에서 사용되었습니다. 당신은 적절한 시간과 장소에 있습니다. 위워크의 전 직원인 타라 주머(Tara Zoumer)는 “당신은 다음 페이스북이나 다음 구글에 있다”며 “회사는 직원들이 하는 모든 일은 커뮤니티를 돕는 것이라고 강조했다”고 말했다.
그들은 문화에 컬트를 넣는 것은 흔한 말이라고 그녀는 말했습니다.
이 회사는 플로렌스 앤 머신(Florence and Machine), 린 마누엘 미란다(Lin Manuel Miranda)와 같은 유명 뮤지컬 아티스트와 직원들이 반드시 참석해야 하는 끝없는 술과 함께 북부 뉴욕에서 성인 여름 캠프를 주최하기도 했습니다.
마케팅 프로모션에서는 긴밀한 커뮤니티처럼 보이지만 외관에는 균열이 있었습니다. Zhen과 같은 클라이언트는 커뮤니티가 그들이 말하는 것만큼 가깝지 않다고 보고했습니다.
그는 독점적인 데이터 분석 시스템을 사용하여 회사의 유명 소셜 네트워크를 평가했고 거의 79%의 WeWork 회원이 한 번도 게시물을 올린 적이 없으며 최고의 포스터가 실제로 WeWork의 직원이라는 사실을 발견했습니다. 그는 자신의 데이터를 발표했을 때 다음과 같이 말했습니다. 코워킹 스페이스에서 나가라고 함 그의 평가가 부정확하고 불완전하다고 주장한 WeWork의 말입니다.
Zoumer는 그녀와 다른 직원들이 종종 오전 8시에 시작하여 매일 오후 10시에 끝나는 긴 날을 일했지만 그녀는 초과 근무에 대해 한 번도 수당을 받지 못했다고 말했습니다.
그들은 좋은 말을 하곤 했습니다. 행사에 참석할 수 있고, 마치 보상인 것처럼 여기 있을 수 있는 기회를 얻게 되지만, 그렇지 않다고 그녀는 말했습니다.
American Greed에 따르면 투자자들이 계속해서 수백만 달러를 회사에 쏟아 부음에 따라 Neumann은 자신의 지분 일부를 매각하거나 보유 지분 중 일부를 차입하여 최소 7억 달러를 현금화했습니다.
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그의 투자자들은 단념하지 않은 것 같았고 2017년 일본 억만장자인 손정의 소프트뱅크 그룹 설립자는 그의 회사를 대신하여 사상 최대 자본 투자 중 하나인 초기 44억 달러를 회사에 투자하기로 동의했습니다. Softbank는 궁극적으로 WeWork에 170억 달러 이상을 쏟아 붓게 됩니다. 블룸버그에 따르면 .
2018년까지 이 회사는 425개 위치에 400,000명의 고객(또는 회원이라고 함)이 시설에서 공간을 임대했지만 돈이 많이 들게 했습니다.
회사가 상장을 계획하고 2019년 8월에 운영에 대한 자세한 내용을 공개할 때까지 WeWork는 실패했습니다.
연방 규제 기관을 위해 준비된 문서에는 Neumann의 아내 Rebekah가 사망하거나 영구적으로 장애가 있는 경우 후임자를 선택하는 데 중요한 역할을 하도록 하는 승계 계획이 포함되어 있습니다. 개인적으로 그는 WeWork 주식에 대해 7억 4000만 달러를 빌렸고 WeWork가 공간을 임대한 건물 여러 개를 소유하고 있었기 때문에 어떤 경우에는 그를 회사의 집주인으로 만들었습니다.
재무 보고서는 또한 Neumann이 회사가 수익성이 있었다고 거듭 주장했음에도 불구하고 회사가 매년 수십억 달러의 손실을 보고 있음을 보여주었습니다.
그가 체포되거나 범죄 혐의로 기소되지는 않았지만 WeWork 이사회는 Neumann의 해임을 원했으며 사임하기 위해 약 17억 달러를 지불할 용의가 있었습니다.
Neumann은 현금을 긁어모았지만 그의 직원들은 해고되었고 회사를 떠나야 했습니다. 회사는 궁극적으로 2021년에 상장되었습니다.
이 시스템은 완전히 무너졌습니다. 이 회사를 땅으로 몰아넣은 사람은 믿을 수 없을 정도로 부자가 되었습니다. 그에게 힘을 실어준 사람들은 돈을 벌었고 잘 지내고 있다고 Duhigg는 말했습니다. 벌을 받은 사람들은 맨날 자기 일을 하려고 하는 WeWork 직원들입니다.
너는 볼 수있다 '아메리칸 탐욕', 수요일 오후 10시 CNBC의 ET/PT.
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